第736章 到处都是人情世故(2/4)

左右，堪称完美。

    陈部长见李文东满脸笑意，心中暗自窃喜，知道价格谈判有了好兆头。

    “李生，咱们的合作有两种模式，划拨和出让。” 陈部长开门见山地介绍道。

    “划拨和出让具体怎么说？” 李文东饶有兴致地追问。

    陈部长耐心解释：“划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。”

    “出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。”

    “简单点说划拨的土地不得进行转让、出租和抵押；而出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。”

    “若为划拨土地，实际支付金额 3000 万元就可以了；若为协议出让，土地费用需要2亿元。”

    “出让的土地能用多久？” 李文东目光灼灼地问道。

    “出让年限一般分 40 年、50 年、70 年。”

    李文东意味深长地看了陈部长一眼，转头对白冰吩咐：“白冰，去我彩票店，把最近一期大乐透全套都打出来。陈部长身上应该有 2 元吧？”

    “2 元？” 陈部长心里犯嘀咕，这问的什么莫名其妙的问题，自己当然不缺这 2 元钱。可他心思活络，瞬间将李文东的话与 “全套大乐透” 联系起来。

    倒吸一口凉气，全套大乐透意味着必中一等奖啊！

    陈部长眼中闪过一丝精光，心中暗赞李文东年纪轻轻却如此会来事，当即笑道：“噢～嗬嗬，我今天确实该买注大乐透了！李先生，这 70 年出让土地的合同，打算何时签？”

    “哈哈哈，随时都能签！我们先回羊城，彩票店就在东皇附近。” 李文东爽朗大笑。

    “好！我陪东哥走一趟！” 陈部长笑得合不拢嘴。他在心里盘算着，自己向来清正廉洁，绝无贪污行径，可偶尔天降横财也无可厚非。<